Juan Carlos Alfonso, socio del área público y regulatorio, publica su artículo para la Revista AJA sobre la regulación y la aplicación de la normativa para las viviendas turísticas. Este tipo de alojamientos han proliferado por ser, aparentemente, opciones más baratas para los turistas. Sin embargo, su impacto ha generado "cierto mercado negro" y un incremento del precios.
Nuestro experto en el sector comenta que el problema reside en la falta de aplicación de la normativa vigente a las viviendas turísticas y apunta que "tres administraciones se reparten unas difusas competencias en esta materia. Las Comunidades Autónomas y Ayuntamientos, competentes en primera instancia en regulación y sanción, observan impotentes, como las medidas que se adoptan no obtienen los resultados esperados, entre otras razones porque su aplicación corresponde a otra Administración, cuyos intereses son, en ocasiones, diferentes".
¿Cómo se puede mejorar la regulación de este sector? Nuestro abogado concluye que la solución pasa por "reglas claras y, en la medida de lo posible, uniformes para el mercado español y con una aplicación coherente y efectiva". Y añade: "siempre con respeto a las reglas de competencia empresarial".
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